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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Découvrez cette jolie maison de 156m², idéalement située, au calme d'une impasse, avec un agréable jardin piscinable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger...
38 Impasse Edouard Lacour 47000 Agen
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AGEN ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AGENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJI6P Actuel
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305 000 € | - |
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#aJGTV
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305 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AGEN
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312 000 € | 1 733 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AGEN
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312 000 € | 1 733 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 AGEN
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T6 AGEN
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318 000 € | 1 988 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 AGEN
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325 000 € | 2 226 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 AGEN
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274 000 € | 1 713 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 AGEN
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265 500 € | 1 475 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AGEN
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259 900 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Rue Gimbrede | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Des Augustins | 100 000 € | 157 m² | 637 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Des Augustins | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 01/04/2025 | 9002 Rue Emmanuel Delbousquet | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 31/03/2025 | 44 Rue Paulin Regnier | 241 000 € | 158 m² | 1 525 € |
| 18/03/2025 | 29 Rue Paul Bert | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 13/03/2025 | 26 Rue De Barlete | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 19/02/2025 | 53 Quai Georges Leygues | 779 520 € | 140 m² | 5 568 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Laboulbene | 292 125 € | 150 m² | 1 948 € |
| 15/01/2025 | 138 Imp Edouard Lacour | 243 902 € | 129 m² | 1 891 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue Ledru-rollin | 323 000 € | 164 m² | 1 970 € |
| 03/01/2025 | 80 Bd Eugene Pelletan | 160 600 € | 126 m² | 1 275 € |
| 17/12/2024 | 16 Pl Du 14 Juillet | 269 000 € | 143 m² | 1 881 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Hoche | 411 400 € | 171 m² | 2 406 € |
| 28/11/2024 | 220 Bd De La Liberte | 112 500 € | 128 m² | 879 € |