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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 379 m² à Agencourt, charmante commune limitrophe à Nuits-Saint-Georges et située à 25 minutes de Dijon. . T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 908 €/mois | 8 812 €/mois | 244 272 € | 25 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 256 200 € | 37 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 277 920 € | 58 939 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 83 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 108 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARCENANT
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227 452 € | 2 146 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AGENCOURT
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239 178 € | 2 174 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBICHOT
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239 710 € | 2 634 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCENANT
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240 789 € | 2 338 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 2 Imp Du Closeau | 217 000 € | 96 m² | 2 260 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Du Lavoir | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 18/10/2024 | 3 Imp Du Closeau | 266 000 € | 101 m² | 2 634 € |
| 15/02/2024 | 3 Imp Du Closeau | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 30/06/2023 | 27 Rue De Citeaux | 307 550 € | 106 m² | 2 901 € |