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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Amoureux de la pierre et d'espace, découvrez ce corps de ferme rénové, alliant authenticité et confort moderne, situé dans un environnement calme, idéal pour une résidence principa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRIOUDE
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174 000 € | 1 308 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIOUDE
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182 000 € | 1 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIOUDE
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIOUDE
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160 000 € | 1 176 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIOUDE
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160 000 € | 1 176 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIOUDE
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160 000 € | 1 176 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIOUDE
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160 000 € | 1 176 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCOEUR
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5011 Le Bourg | 62 060 € | 105 m² | 591 € |
| 23/07/2024 | 5007 Le Bourg | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 01/06/2023 | 5089 Lupiat | 59 950 € | 95 m² | 631 € |