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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, à AHUY (21121) A découvrir : Maison contemporaine de 164 m² construite en 2022, conforme à la norme RT 2012, sur une parcelle de 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 558 €/mois | 25 933 €/mois | 718 872 € | 74 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 753 840 € | 109 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 817 920 € | 173 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 888 960 € | 244 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 318 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM2EP Actuel
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670 000 € | - |
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#b3ZO9
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670 000 € | - |
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#b4NYN
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670 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AHUY
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T8 AHUY
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 DAIX
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605 000 € | 3 270 € | 185 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 11 Rue Des Groseilles | 454 000 € | 144 m² | 3 153 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue Du Clos Des Aiges | 544 800 € | 169 m² | 3 224 € |
| 16/03/2024 | 25 Rue Du Clos Des Aiges | 235 281 € | 148 m² | 1 590 € |
| 07/09/2023 | 10 Rue Des Cassis | 547 000 € | 132 m² | 4 144 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue Des Marronniers | 510 000 € | 152 m² | 3 355 € |