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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Charmante villa de construction bois, de superficie habitable 137m² environ, terrain 800m² entièrement clos et arboré avec piscine sécurisée de dimensions 6 x 4. Elevée sur un nive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGALIERS → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGALIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBCwF Actuel
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495 000 € | - |
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#alldv
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442 000 € | -10,7% |
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#b1KJY
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495 000 € | - |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2025 | 23 Pl De Gattigues | 402 750 € | 147 m² | 2 740 € |
| 30/04/2025 | 121 Che De Pichandraou | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 02/08/2024 | 5320 Che De La Vignasse | 413 000 € | 125 m² | 3 304 € |
| 03/11/2023 | 5302 Rte Des Charbonniers | 188 000 € | 131 m² | 1 435 € |
| 15/09/2023 | 5285 Che De Lacre | 667 700 € | 155 m² | 4 308 € |