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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison de plain-pied avec piscine à Aigrefeuille-d'Aunis.Située à Aigrefeuille-d'Aunis, dans un secteur calme et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied offre de beaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 385 644 € | 39 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 404 400 € | 58 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 438 660 € | 92 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 131 219 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 170 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THAIRE
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356 928 € | 2 855 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 THAIRE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 THAIRE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 THAIRE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 THAIRE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDILLIERES
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDILLIERES
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 THAIRE
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368 544 € | 2 948 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 THAIRE
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368 544 € | 2 948 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 THAIRE
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368 544 € | 2 948 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 THAIRE
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368 544 € | 2 948 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 THAIRE
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346 368 € | 2 771 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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338 125 € | 3 074 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDILLIERES
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331 728 € | 2 552 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THOU
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329 978 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 Rue De Saint Christophe | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De La Pilarderie | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Des Passereaux | 336 000 € | 98 m² | 3 429 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Du Chiloup | 251 800 € | 94 m² | 2 679 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue Des Mouettes | 440 700 € | 117 m² | 3 767 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Fief Soubise | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue De Frace | 333 990 € | 104 m² | 3 211 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Du Chiloup | 267 000 € | 89 m² | 3 000 € |
| 28/10/2024 | 3 Rue Du Bois De La Touche | 433 800 € | 105 m² | 4 131 € |
| 28/10/2024 | 15 Rue Des Ormes | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 25/10/2024 | 13 Rue Des Pinsons | 264 800 € | 93 m² | 2 847 € |
| 22/10/2024 | 8 Rte De Puyvineux | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 17/10/2024 | 8a Rue Des Mouettes | 325 150 € | 115 m² | 2 827 € |
| 10/10/2024 | 15 Lot Des Marronniers | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 02/10/2024 | 18 Sq Du Bois Gaillard | 227 000 € | 88 m² | 2 580 € |