Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Aigrefeuille-d'Aunis : maison de 4 pièces (90 m²) en vente Idéalement située - À Aigrefeuille-d'Aunis (17290), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² sur 230 m² de terrain. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 250 824 € | 25 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 263 040 € | 38 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 285 300 € | 60 451 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 471 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 111 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGREFEUILLE D AUNIS ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGREFEUILLE D AUNIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIGREFEUILLE D AUNISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BALLON
|
233 400 € | 2 288 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLON
|
233 400 € | 2 288 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLON
|
233 400 € | 2 288 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLON
|
233 400 € | 2 288 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 FORGES
|
233 446 € | 2 746 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE THOU
|
235 445 € | 2 770 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARDILLIERES
|
229 730 € | 2 735 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
236 000 € | 2 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
236 000 € | 2 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
236 000 € | 2 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
236 000 € | 2 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
236 000 € | 2 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
228 850 € | 2 692 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORGES
|
237 356 € | 2 580 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 BALLON
|
238 037 € | 2 645 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 Rue De Saint Christophe | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De La Pilarderie | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Godinet | 278 850 € | 72 m² | 3 873 € |
| 11/03/2025 | 9 Av Des Marronniers | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 27/02/2025 | 8 Cite Du Fief Voile | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Des Passereaux | 336 000 € | 98 m² | 3 429 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Du Chiloup | 251 800 € | 94 m² | 2 679 € |
| 21/01/2025 | 25 Cite Du Fief Voile | 172 665 € | 74 m² | 2 333 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Fief Soubise | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue De Frace | 333 990 € | 104 m² | 3 211 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Du Chiloup | 267 000 € | 89 m² | 3 000 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Du Clos De Puits | 115 759 € | 84 m² | 1 378 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue De La Pilarderie | 255 000 € | 74 m² | 3 446 € |
| 28/10/2024 | 3 Rue Du Bois De La Touche | 433 800 € | 105 m² | 4 131 € |
| 28/10/2024 | 15 Rue Des Ormes | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |