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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
À seulement une quinzaine de minutes de Toulouse, sur la commune très prisée d'Aigrefeuille, découvrez cette maison d'architecte de 2001, nichée dans un lotissement calme et famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGREFEUILLE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGREFEUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNnsM Actuel
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449 000 € | - |
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#9QhB9
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449 000 € | - |
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#a6SJw
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449 000 € | - |
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#b115L
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449 000 € | - |
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#aBOHs
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488 000 € | +8,7% |
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#aFWKq
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449 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIGREFEUILLE
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449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 DREMIL LAFAGE
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448 000 € | 2 240 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 DREMIL LAFAGE
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448 000 € | 2 240 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 DREMIL LAFAGE
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398 000 € | 2 211 € | 180 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 36 Che Des Andains | 522 340 € | 204 m² | 2 560 € |
| 21/03/2024 | 3 Chem Des Tournesols | 509 658 € | 148 m² | 3 444 € |
| 07/09/2023 | 1a Che De L Autan | 452 800 € | 173 m² | 2 617 € |
| 01/06/2023 | 36 Che Des Andains | 334 000 € | 204 m² | 1 637 € |