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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Dans la ville d'Aigues-Mortes, à quelques encablures des remparts de la cité, je vous invite à découvrir dans une résidence sécurisée, cette jolie marina en triplex de type P4 avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIGUES MORTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AIGUES MORTES
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490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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485 000 € | 4 802 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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485 000 € | 5 160 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 AIGUES MORTES
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483 000 € | 4 164 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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498 000 € | 4 882 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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499 000 € | 4 845 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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499 000 € | 4 845 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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499 000 € | 4 578 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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499 000 € | 4 845 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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500 000 € | 4 132 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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475 000 € | 5 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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470 000 € | 3 730 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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470 000 € | 3 730 € | 126 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 131g Rue St Vincent De Paul | 356 750 € | 90 m² | 3 964 € |
| 30/04/2025 | 164 Rue Jean Reboul | 324 280 € | 107 m² | 3 031 € |
| 29/04/2025 | 9020 Le Clos Des Martelieres | 325 000 € | 87 m² | 3 736 € |
| 27/03/2025 | 28 Bd Gambetta | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 18/03/2025 | 2b Rue Alphonse Daudet | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 07/03/2025 | 1015 Av De La Mont Joye | 684 000 € | 121 m² | 5 653 € |
| 26/02/2025 | 642 Che De Peccais | 416 000 € | 91 m² | 4 571 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Robert Schumann | 346 820 € | 92 m² | 3 770 € |
| 15/01/2025 | 9480 Imp De La Monnaie | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 14/01/2025 | 572 Av De La Mont Joye | 389 400 € | 94 m² | 4 143 € |
| 19/12/2024 | 1090 Av De La Mont Joye | 472 610 € | 119 m² | 3 972 € |
| 11/12/2024 | 9007 Rue Mireille | 383 050 € | 106 m² | 3 614 € |
| 25/11/2024 | 14 Lot Le Hameau D Esparon | 323 000 € | 109 m² | 2 963 € |
| 22/11/2024 | 19 Bd Gambetta | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 30/10/2024 | 5 Imp De Peccais | 516 350 € | 95 m² | 5 435 € |