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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
À VENDRE MARINA T5 121m² AVEC PLACE AU PORT AIGUES-MORT.L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité sur la commune prisée d'Aigues-Mortes, dans un environnement calme et sé...
1090 Avenue de la Mont-joye 30220 Aigues-Mortes
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGUES MORTES ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIGUES MORTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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483 000 € | 4 164 € | 116 m² | 6 | Voir |
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482 000 € | 3 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
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475 000 € | 3 442 € | 138 m² | 5 | Voir |
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475 000 € | 3 711 € | 128 m² | 5 | Voir |
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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529 500 € | 3 530 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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529 500 € | 3 554 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AIGOUZE
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440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AIGOUZE
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440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 164 Rue Jean Reboul | 324 280 € | 107 m² | 3 031 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Lucques | 602 000 € | 127 m² | 4 740 € |
| 18/03/2025 | 2b Rue Alphonse Daudet | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 07/03/2025 | 1015 Av De La Mont Joye | 684 000 € | 121 m² | 5 653 € |
| 15/01/2025 | 9480 Imp De La Monnaie | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 19/12/2024 | 1090 Av De La Mont Joye | 472 610 € | 119 m² | 3 972 € |
| 11/12/2024 | 9007 Rue Mireille | 383 050 € | 106 m² | 3 614 € |
| 25/11/2024 | 14 Lot Le Hameau D Esparon | 323 000 € | 109 m² | 2 963 € |
| 22/11/2024 | 19 Bd Gambetta | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue De La Mediterranee | 305 500 € | 125 m² | 2 444 € |
| 29/08/2024 | 1115 Av De La Mont Joye | 447 000 € | 113 m² | 3 956 € |
| 08/08/2024 | 1015 Av De La Mont Joye | 558 000 € | 118 m² | 4 729 € |
| 06/08/2024 | 9029 Rue De Berenice | 384 000 € | 96 m² | 4 000 € |
| 02/08/2024 | 21 Rue D Esparron | 506 000 € | 130 m² | 3 892 € |
| 08/07/2024 | 9038b Av Frederic Mistral | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |