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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison 5 piècesVous serez séduit par cette superbe marina en triplex, baignée de lumière et idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une belle distrib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGUES MORTES ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIGUES MORTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIGUES MORTES
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483 000 € | 4 164 € | 116 m² | 6 | Voir |
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490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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499 000 € | 4 578 € | 109 m² | 5 | Voir |
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500 000 € | 4 132 € | 121 m² | 5 | Voir |
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449 000 € | 4 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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449 000 € | 4 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
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435 000 € | 3 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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419 000 € | 3 880 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 131g Rue St Vincent De Paul | 356 750 € | 90 m² | 3 964 € |
| 30/04/2025 | 164 Rue Jean Reboul | 324 280 € | 107 m² | 3 031 € |
| 29/04/2025 | 9028 Lot Ste Madeleine | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 9020 Le Clos Des Martelieres | 325 000 € | 87 m² | 3 736 € |
| 28/04/2025 | 11 Bd Gambetta | 437 965 € | 80 m² | 5 475 € |
| 15/04/2025 | 41 Rue Des Berruguettes | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 03/04/2025 | 9011 Imp Du Flamant | 406 000 € | 80 m² | 5 075 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue Des Berruguettes | 327 000 € | 80 m² | 4 088 € |
| 27/03/2025 | 28 Bd Gambetta | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 18/03/2025 | 2b Rue Alphonse Daudet | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 07/03/2025 | 1015 Av De La Mont Joye | 684 000 € | 121 m² | 5 653 € |
| 26/02/2025 | 642 Che De Peccais | 416 000 € | 91 m² | 4 571 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Robert Schumann | 346 820 € | 92 m² | 3 770 € |
| 15/01/2025 | 9480 Imp De La Monnaie | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 14/01/2025 | 572 Av De La Mont Joye | 389 400 € | 94 m² | 4 143 € |