Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
A vendre maison de plain-pied, trois chambres, garage sur un terrain de 491m² en parfait état. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied offre tout le c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIGUES MORTESComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AIGUES MORTES
|
450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LAURENT D AIGOUZE
|
440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAURENT D AIGOUZE
|
440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
470 000 € | 3 730 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
470 000 € | 3 730 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST LAURENT D AIGOUZE
|
440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAURENT D AIGOUZE
|
440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAURENT D AIGOUZE
|
440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 AIGUES MORTES
|
475 000 € | 3 442 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGUES MORTES
|
475 000 € | 3 711 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGUES MORTES
|
482 000 € | 3 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGUES MORTES
|
490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 AIGUES MORTES
|
416 000 € | 2 889 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST LAURENT D AIGOUZE
|
399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 164 Rue Jean Reboul | 324 280 € | 107 m² | 3 031 € |
| 29/04/2025 | 9 Bd Diderot | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Lucques | 602 000 € | 127 m² | 4 740 € |
| 07/03/2025 | 1015 Av De La Mont Joye | 684 000 € | 121 m² | 5 653 € |
| 15/01/2025 | 9480 Imp De La Monnaie | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 19/12/2024 | 1090 Av De La Mont Joye | 472 610 € | 119 m² | 3 972 € |
| 11/12/2024 | 9007 Rue Mireille | 383 050 € | 106 m² | 3 614 € |
| 25/11/2024 | 14 Lot Le Hameau D Esparon | 323 000 € | 109 m² | 2 963 € |
| 22/11/2024 | 19 Bd Gambetta | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue De La Mediterranee | 305 500 € | 125 m² | 2 444 € |
| 29/08/2024 | 1115 Av De La Mont Joye | 447 000 € | 113 m² | 3 956 € |
| 08/08/2024 | 1015 Av De La Mont Joye | 558 000 € | 118 m² | 4 729 € |
| 02/08/2024 | 21 Rue D Esparron | 506 000 € | 130 m² | 3 892 € |
| 08/07/2024 | 9038b Av Frederic Mistral | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 14/06/2024 | 9 Lot Saint Jean | 569 000 € | 108 m² | 5 269 € |