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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
À vendre : Charmante maison de 102 m² idéalement placée au cÅ“ur de la ville. Cette habitation comprend un lumineux séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, un dressing, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 38 Av De Roderie | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 29/01/2024 | 34 Che De Jalavoux | 325 500 € | 118 m² | 2 758 € |
| 18/12/2023 | 22 Imp Les Planches | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 25/09/2023 | 8 Che Du Coteau | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 26/05/2023 | 7 Res Beau Soleil | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 27/03/2023 | 40 Av De Roderie | 216 550 € | 98 m² | 2 210 € |