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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Référence : 6216-CLG - Studio avec cabine et balcon plein sud àL'Office Immobilier d'Aiguilles vous présente à la vente, en exclusivité, ce studio avec cabine de 25m² L'adresse du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, AIGUILLES ↗ +48.4% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AIGUILLES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZups Actuel
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60 000 € | - |
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#b21hA
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60 000 € | - |
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#b6wEx
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60 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 865 Rue Du Bourg | 37 550 € | 24 m² | 1 565 € |
| 02/10/2024 | 444 Rue Du Bourg | 58 900 € | 32 m² | 1 841 € |
| 13/09/2024 | 865 Rue Du Bourg | 41 000 € | 24 m² | 1 708 € |
| 04/09/2024 | 444 Rue Du Bourg | 73 500 € | 30 m² | 2 450 € |
| 22/08/2024 | 865 Rue Du Bourg | 42 565 € | 22 m² | 1 935 € |
| 10/04/2024 | 444 Rue Du Bourg | 52 600 € | 23 m² | 2 287 € |
| 14/02/2024 | 245 Bd Des Dames | 28 500 € | 31 m² | 919 € |
| 11/12/2023 | 173 Rte De La Chalp | 51 150 € | 32 m² | 1 598 € |
| 06/12/2023 | 444 Rue Du Bourg | 28 303 € | 16 m² | 1 769 € |
| 19/10/2023 | 444 Rue Du Bourg | 57 450 € | 29 m² | 1 981 € |