Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison individuelle de 2019 sans vis à vis Salon lumineux poêle à granulésCuisine ouverte équipée avec buanderie attenante 3 chambres dont une suite parentale donnant sur la terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 23 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 767 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIRE SUR L ADOUR ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIRE SUR L ADOUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIRE SUR L ADOURComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AIRE SUR L ADOUR
|
209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIRE SUR L ADOUR
|
202 000 € | 1 924 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIRE SUR L ADOUR
|
210 400 € | 1 913 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIRE SUR L ADOUR
|
210 400 € | 1 913 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIRE SUR L ADOUR
|
198 000 € | 1 768 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIRE SUR L ADOUR
|
198 000 € | 1 768 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIRE SUR L ADOUR
|
198 000 € | 1 768 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 AIRE SUR L ADOUR
|
198 000 € | 1 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 AIRE SUR L ADOUR
|
198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 AIRE SUR L ADOUR
|
195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIRE SUR L ADOUR
|
195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIRE SUR L ADOUR
|
195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIRE SUR L ADOUR
|
218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIRE SUR L ADOUR
|
218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 AIRE SUR L ADOUR
|
220 000 € | 1 897 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Du Petit Seminaire | 136 000 € | 113 m² | 1 204 € |
| 27/05/2025 | 3269 Rte Du Houga | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Elsa Triolet | 200 950 € | 90 m² | 2 233 € |
| 09/05/2025 | 11 Av De Bordeaux | 104 000 € | 80 m² | 1 300 € |
| 06/05/2025 | 442 Che Du Cap De La Coste | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 28/04/2025 | 12 Cite De L Armagnac | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Des Fougeres | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 11/04/2025 | 41 Av Du Bearn | 177 000 € | 111 m² | 1 595 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Biroy | 168 500 € | 77 m² | 2 188 € |
| 29/03/2025 | 747 Rte Du Houga | 193 500 € | 106 m² | 1 825 € |
| 22/03/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Auguste Delhoste | 216 000 € | 88 m² | 2 455 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Joseph Peyre | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Chantecler | 214 400 € | 100 m² | 2 144 € |
| 04/02/2025 | 30 Av De Bordeaux | 126 600 € | 85 m² | 1 489 € |