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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Dans une commune située au Sud-Est de Mont de Marsan, au coeur d'un quartier calme et recherché, découvrez cette maison landaise en parfait état, offrant un cadre de vie intimiste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIRE SUR L ADOUR → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIRE SUR L ADOUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIRE SUR L ADOURComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 44 Rue Paul Duthil | 98 350 € | 130 m² | 757 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Marguerite Duras | 239 700 € | 126 m² | 1 902 € |
| 25/02/2025 | 3 All Bouheben | 198 280 € | 147 m² | 1 349 € |
| 18/02/2025 | 933 Rte De Laouille | 365 000 € | 155 m² | 2 355 € |
| 20/12/2024 | 155 Che De Brecat | 228 000 € | 139 m² | 1 640 € |
| 10/12/2024 | 2847 Rte De Lussagnet | 137 950 € | 150 m² | 920 € |
| 19/11/2024 | 31 Rue Du Biroy | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 08/11/2024 | 26b Rue Pierre Mendes France | 108 000 € | 135 m² | 800 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Joseph Peyre | 178 000 € | 121 m² | 1 471 € |
| 01/10/2024 | 10 Av De Bordeaux | 106 111 € | 136 m² | 780 € |
| 01/10/2024 | 1 Av Des Droits De L Homme | 305 350 € | 138 m² | 2 213 € |
| 30/09/2024 | 105 Che Du Cali | 246 000 € | 143 m² | 1 720 € |
| 11/09/2024 | 27 Rue Des Reinettes | 308 400 € | 121 m² | 2 549 € |
| 30/08/2024 | 2164 Rte Du Houga | 234 000 € | 128 m² | 1 828 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Chantemerle | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |