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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de 5 pièces (120 m²) à vendre à Aire-sur-la-Lys IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE Laissez vous charmer par à vendre, idéalement située dans Aire-sur-la-Lys (62120), ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIRE SUR LA LYS ↗ +15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIRE SUR LA LYS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIRE SUR LA LYS
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AIRE SUR LA LYS
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HILAIRE COTTES
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257 250 € | 1 812 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZINGHEM
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257 900 € | 1 984 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZINGHEM
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257 900 € | 1 984 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZINGHEM
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258 000 € | 1 985 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZINGHEM
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258 000 € | 1 985 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZINGHEM
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258 000 € | 1 985 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZINGHEM
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258 000 € | 1 985 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZINGHEM
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258 000 € | 1 985 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAMETZ
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248 864 € | 2 242 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAMETZ
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248 864 € | 2 242 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 RELY
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247 926 € | 1 907 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MAMETZ
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247 500 € | 1 768 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAMETZ
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247 500 € | 1 768 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 149 Che De Widdebrouck | 293 150 € | 131 m² | 2 238 € |
| 28/05/2025 | 15 Pl Notre Dame | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Du Fort Mardyck St Quentin | 199 010 € | 114 m² | 1 746 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Pasteur | 72 824 € | 98 m² | 743 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Du General Leclerc | 32 500 € | 115 m² | 283 € |
| 01/03/2025 | 15 Rue Henri Velay | 147 950 € | 98 m² | 1 510 € |
| 21/02/2025 | 81 Rue De Saint Martin | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue Pasteur | 122 400 € | 98 m² | 1 249 € |
| 21/02/2025 | 61 Rue Haute Rincq | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 31/01/2025 | 41 Bd Foch | 178 700 € | 101 m² | 1 769 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Raymond Poincare | 117 000 € | 99 m² | 1 182 € |
| 17/12/2024 | 80 Rte Nationale Saint Martin | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue D Isbergues | 114 400 € | 99 m² | 1 156 € |
| 10/12/2024 | 48 Rue Edouard Herriot | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Alsace Lorraine | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |