Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
semi plain-pied Mazinghem 4 chambres 130m²A 10 minutes d'Aire sur la lys ou de Lillers, sur la commune prisée de Mazinghem. Secteur calme et recherché ! Maison individuelle de bonn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 277 788 € | 28 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 67 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 454 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 123 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAZINGHEM
|
257 900 € | 1 984 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE COTTES
|
257 250 € | 1 812 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAMETZ
|
247 500 € | 1 768 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAMETZ
|
247 500 € | 1 768 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAMETZ
|
247 500 € | 1 768 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAMETZ
|
247 500 € | 1 743 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAMETZ
|
247 500 € | 1 743 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
247 000 € | 1 594 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
247 000 € | 1 594 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
247 000 € | 1 594 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 131 Rue De Molinghem | 174 300 € | 120 m² | 1 453 € |
| 27/06/2024 | 20 Rte Nationale | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 18/06/2024 | 935 Rue Du Chateau | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 12/02/2024 | 31b Rue De L Eglise | 186 000 € | 116 m² | 1 603 € |
| 12/07/2023 | 1285b Rue Du Chateau | 340 650 € | 136 m² | 2 505 € |