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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
iad France - Damien Thorel vous propose: Charmante Maison Familiale de 3 Chambres avec Jardin de 217 m²- Aire-sur-la-LysNous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison m...
12 Rue Malbranque 62120 Aire-sur-la-Lys
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIRE SUR LA LYS ↗ +15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIRE SUR LA LYS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIRE SUR LA LYS
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199 900 € | 1 886 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AIRE SUR LA LYS
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199 900 € | 1 886 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AIRE SUR LA LYS
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199 900 € | 1 886 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AIRE SUR LA LYS
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199 900 € | 1 886 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 AIRE SUR LA LYS
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197 600 € | 1 581 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 AIRE SUR LA LYS
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AIRE SUR LA LYS
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AIRE SUR LA LYS
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215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 MAMETZ
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183 750 € | 1 482 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Pl Notre Dame | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Du Fort Mardyck St Quentin | 199 010 € | 114 m² | 1 746 € |
| 19/05/2025 | 18 Rue Des Casernes | 82 850 € | 88 m² | 941 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Pasteur | 72 824 € | 98 m² | 743 € |
| 08/04/2025 | 73 Rue Alsace Lorraine | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 31/03/2025 | 24 Che De Mon Plaisir | 138 050 € | 88 m² | 1 569 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Jude Blanckaert | 68 000 € | 93 m² | 731 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Du General Leclerc | 32 500 € | 115 m² | 283 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Raymond Poincare | 178 600 € | 95 m² | 1 880 € |
| 01/03/2025 | 15 Rue Henri Velay | 147 950 € | 98 m² | 1 510 € |
| 21/02/2025 | 61 Rue Haute Rincq | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 21/02/2025 | 81 Rue De Saint Martin | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue Pasteur | 122 400 € | 98 m² | 1 249 € |
| 10/02/2025 | 18 Rte De Roquetoire La Jumelle | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 31/01/2025 | 41 Bd Foch | 178 700 € | 101 m² | 1 769 € |