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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
A 500 m du centre d'Airvault, découvrez ce pavillon offrant 136 m² environ habitables sur sous-sol.Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 56 m² avec cheminée et cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 120 288 € | 12 476 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 126 120 € | 18 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 136 800 € | 28 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 148 800 € | 40 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 161 100 € | 53 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIRVAULT ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIRVAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ASSAIS LES JUMEAUX
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119 500 € | 742 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 MARNES
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99 500 € | 732 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ASSAIS LES JUMEAUX
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97 000 € | 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 35 Rue De La Gendarmerie | 200 000 € | 163 m² | 1 227 € |
| 19/03/2025 | 3b Imp De La Jariette | 648 000 € | 135 m² | 4 800 € |
| 21/10/2024 | 29 Rue De La Foret | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 01/10/2024 | 5091 La Plaine Du Breuil | 133 450 € | 120 m² | 1 112 € |
| 02/09/2024 | 28 Rue Du Chemin Vert | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 22/08/2024 | 15 Rue De La Petite Sutree | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 17/06/2024 | 25 Rue De La Poste | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Rabot Caillon | 159 610 € | 129 m² | 1 237 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue De L'aubepine | 158 000 € | 118 m² | 1 339 € |
| 21/12/2023 | 6 Rue De La Mare | 70 050 € | 147 m² | 477 € |
| 19/12/2023 | 1 Pl Maillebois | 153 950 € | 140 m² | 1 100 € |
| 12/10/2023 | 6 Rue Emmanuel Bonnet | 124 000 € | 120 m² | 1 033 € |
| 27/09/2023 | 6900 Rue De La Scie | 212 250 € | 130 m² | 1 633 € |
| 29/06/2023 | 28 Rue Des Halles | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 25/04/2023 | 44 Rue Des Halles | 55 500 € | 118 m² | 470 € |