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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 500 mètre du centre ville, des commerces, du pôle santé et des écoles. Aucun travaux à prévoir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIRVAULT ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIRVAULT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 41 Rue De Bretagne | 86 190 € | 50 m² | 1 724 € |
| 20/03/2025 | 11 Imp De La Vallee | 68 901 € | 63 m² | 1 094 € |
| 27/01/2025 | 8 Rue Du Pont De Vernay | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue De La Ferronnerie | 127 500 € | 56 m² | 2 277 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Du Puits Berthelot | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 28/10/2024 | 4 La Grand'rue | 17 800 € | 50 m² | 356 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Fribault | 12 000 € | 80 m² | 150 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Rousseline | 59 850 € | 48 m² | 1 247 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue Saint Jerome | 40 650 € | 48 m² | 847 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue Bourgneuf | 36 000 € | 45 m² | 800 € |
| 13/06/2024 | 2 Imp De La Vallee | 88 230 € | 77 m² | 1 146 € |
| 19/04/2024 | 21 Rue De La Mairie | 32 000 € | 81 m² | 395 € |
| 19/04/2024 | 23 Rue De La Mairie | 32 000 € | 52 m² | 615 € |
| 28/03/2024 | 27 Rue De Rochette | 121 000 € | 75 m² | 1 613 € |
| 11/01/2024 | 37 Rue Saint Jerome | 10 500 € | 70 m² | 150 € |