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AISEY SUR SEINE : maison F5 (116 m²) à vendreMAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Maison de village située dans le Parc National Forestier de Châtillon-sur-Seine. Sa surface est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 107 184 € | 11 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 112 440 € | 16 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 122 040 € | 25 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 47 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AISEY SUR SEINE
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98 500 € | 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEY SUR SEINE
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98 500 € | 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE SUR SEINE
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99 000 € | 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE SUR SEINE
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99 000 € | 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR SEINE
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87 740 € | 798 € | 110 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9d Grande Rue | 15 000 € | 126 m² | 119 € |
| 13/02/2025 | 10b Rte De Dijon Aisey | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue De L Eglise | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |