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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Charme et authenticité dans un cadre unique pour cette bâtisse de 19ème. L'immobilière vous propose cette villa dont la répartition des piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 824 880 € | 85 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 208 €/mois | 21 842 €/mois | 864 960 € | 125 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 213 €/mois | 15 797 €/mois | 938 340 € | 198 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 250 €/mois | 12 879 €/mois | 1 020 000 € | 280 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 1 104 600 € | 365 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIX EN PROVENCE
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775 000 € | 4 306 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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790 000 € | 4 158 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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745 000 € | 4 139 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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795 000 € | 5 064 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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795 000 € | 5 064 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 LE THOLONET
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799 000 € | 4 228 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THOLONET
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9001 Vallon Des Boeufs | 1 445 235 € | 182 m² | 7 941 € |
| 06/06/2025 | 300 Che Saint Jean De Malte | 1 355 800 € | 167 m² | 8 119 € |
| 30/04/2025 | 1175 Che De Beauregard | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 30/04/2025 | 330 Av Henri Rodari | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 29/04/2025 | 318 Che Des Ventarelles | 813 450 € | 170 m² | 4 785 € |
| 28/04/2025 | 480 Che De La Trevaresse | 1 172 300 € | 198 m² | 5 921 € |
| 23/04/2025 | 70 Av Pierre Gay | 799 500 € | 147 m² | 5 439 € |
| 22/04/2025 | 47 Che De Repentance | 1 005 000 € | 150 m² | 6 700 € |
| 22/04/2025 | 304a Che Des Arcades | 282 000 € | 166 m² | 1 699 € |
| 18/04/2025 | 2 Che Des Martinets | 1 447 215 € | 164 m² | 8 824 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Principale | 1 141 597 € | 160 m² | 7 135 € |
| 20/03/2025 | 4 Bd D Antheor | 1 741 412 € | 132 m² | 13 193 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Paul Bourget | 1 050 000 € | 193 m² | 5 440 € |
| 14/03/2025 | 974 Che De La Pierre De Feu | 1 141 124 € | 173 m² | 6 596 € |
| 25/02/2025 | 304a Che Des Arcades | 1 200 000 € | 166 m² | 7 229 € |