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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
Découvrez ce charmant appartement T1 situé au 4 étage avec ascenseur de la résidence emblématique Aixoise Le Grand Hôtel, construit en 1853 par Charles-Bernard Pellegrin alors arch...
3 Place du Revard 73100 Aix-les-Bains
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AIX LES BAINS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AIX LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, AIX LES BAINSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6rDT Actuel
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139 000 € | - |
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#b4jeq
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148 000 € | +6,5% |
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#b7NBc
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148 000 € | +6,5% |
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T2 AIX LES BAINS
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135 000 € | 3 462 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 AIX LES BAINS
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T2 AIX LES BAINS
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135 000 € | 3 462 € | 39 m² | 2 | Voir |
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135 000 € | 3 971 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 TRESSERVE
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147 000 € | 4 742 € | 31 m² | 1 | Voir |
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148 000 € | 4 353 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 AIX LES BAINS
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149 000 € | 3 921 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 AIX LES BAINS
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150 000 € | 3 846 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T1 AIX LES BAINS
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150 000 € | 4 167 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T2 AIX LES BAINS
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125 000 € | 3 906 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10b Av De Marlioz | 87 000 € | 20 m² | 4 350 € |
| 26/06/2025 | 43 Bd De La Roche Du Roi | 187 000 € | 41 m² | 4 561 € |
| 25/06/2025 | 9 Bd Des Cotes | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 20/06/2025 | 13 Rue De La Republique | 119 350 € | 21 m² | 5 683 € |
| 19/06/2025 | 26 Av De Marlioz | 110 485 € | 23 m² | 4 804 € |
| 12/06/2025 | 6 Bd De La Roche Du Roi | 40 000 € | 20 m² | 2 000 € |
| 10/06/2025 | 51 Bd Des Cotes | 124 720 € | 21 m² | 5 939 € |
| 09/06/2025 | 12 Bd Guy De Maupassant | 101 390 € | 23 m² | 4 408 € |
| 06/06/2025 | 6 Av Victoria | 315 000 € | 33 m² | 9 545 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Sir Alfred Garrod | 181 600 € | 51 m² | 3 561 € |
| 03/06/2025 | 5 Che De La Ramaude | 104 425 € | 30 m² | 3 481 € |
| 02/06/2025 | 7 Bd Des Cotes | 148 500 € | 47 m² | 3 160 € |
| 02/06/2025 | 11 Bd De La Roche Du Roi | 65 000 € | 21 m² | 3 095 € |
| 02/06/2025 | 58 Rue De Lafin | 195 950 € | 42 m² | 4 665 € |
| 22/05/2025 | 3 Pl Du Revard | 126 900 € | 28 m² | 4 532 € |