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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
TRESSERVE, montée de Tresserve, dans une petite copropriété préservée, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un grand T1 traversant de 31 m² optimisés, comprenant entrée av...
21 Montée de tresserve 73100 Tresserve
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 159 012 € | 16 508 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 166 680 € | 24 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 196 560 € | 54 056 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TRESSERVE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TRESSERVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 AIX LES BAINS
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148 000 € | 4 353 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 AIX LES BAINS
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149 000 € | 3 921 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T1 AIX LES BAINS
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150 000 € | 4 167 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX LES BAINS
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144 000 € | 5 143 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 TREVIGNIN
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152 000 € | 4 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 TREVIGNIN
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152 000 € | 4 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 AIX LES BAINS
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142 000 € | 5 071 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX LES BAINS
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140 000 € | 4 375 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX LES BAINS
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140 000 € | 4 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX LES BAINS
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140 000 € | 4 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX LES BAINS
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139 000 € | 4 088 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 AIX LES BAINS
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139 000 € | 3 757 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 AIX LES BAINS
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137 200 € | 4 900 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 AIX LES BAINS
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137 000 € | 4 567 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 AIX LES BAINS
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157 000 € | 5 233 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 45 Bd Jean Charcot | 143 000 € | 39 m² | 3 667 € |
| 27/12/2024 | 142 Che De L Observatoire | 152 310 € | 29 m² | 5 252 € |
| 27/11/2024 | Champ De Bois | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 06/06/2024 | 45 Bd Jean Charcot | 114 600 € | 29 m² | 3 952 € |
| 12/04/2024 | 21 Mte De Tresserve | 204 400 € | 36 m² | 5 678 € |
| 14/02/2024 | 45 Bd Jean Charcot | 205 166 € | 29 m² | 7 075 € |
| 08/01/2024 | 55 Bd Jean Charcot | 193 000 € | 47 m² | 4 106 € |
| 28/12/2023 | 45 Bd Jean Charcot | 200 000 € | 29 m² | 6 897 € |
| 04/12/2023 | 55 Bd Jean Charcot | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 10/11/2023 | 21 Mte De Tresserve | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 03/11/2023 | 9 Mte De La Reine Victoria | 162 500 € | 33 m² | 4 924 € |
| 20/06/2023 | 45 Bd Jean Charcot | 190 000 € | 29 m² | 6 552 € |
| 30/05/2023 | 13 Mte De La Reine Victoria | 124 000 € | 22 m² | 5 636 € |
| 06/04/2023 | 21 Mte De Tresserve | 143 500 € | 21 m² | 6 833 € |
| 24/03/2023 | 1 Bd Jean Charcot | 1 200 000 € | 42 m² | 28 571 € |