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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 303 m²
Vente à terme libre sur 60 mois - AIX EN PROVENCE (13100).AUTHENTIQUE BASTIDE DU XVIIe RÉNOVÉE - 10 PIÈCES - BIEN D'EXCEPTION À 7 015 EUR LE M². Bouquet : 2125625 EUR Rente : 0 EUR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 105 €/mois | 82 136 €/mois | 2 276 820 € | 235 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 896 €/mois | 60 291 €/mois | 2 387 520 € | 346 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 390 €/mois | 43 606 €/mois | 2 590 200 € | 549 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 732 €/mois | 35 552 €/mois | 2 815 680 € | 774 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 162 €/mois | 30 794 €/mois | 3 048 600 € | 1 007 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pTendance marché
Maison 10 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 AIX EN PROVENCE
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2 250 000 € | 7 759 € | 290 m² | 10 | Voir |
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T10 AIX EN PROVENCE
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1 980 000 € | 5 824 € | 340 m² | 10 | Voir |
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T10 AIX EN PROVENCE
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1 980 000 € | 5 824 € | 340 m² | 10 | Voir |
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T11 ST MARC JAUMEGARDE
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1 950 000 € | 6 500 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 ST MARC JAUMEGARDE
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14 ventes réelles — Maisons de 242 à 363 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 783 Che Du Pont Rout | 2 630 000 € | 319 m² | 8 245 € |
| 30/04/2025 | 655 Che Des Loups | 3 647 970 € | 269 m² | 13 561 € |
| 04/04/2025 | 87 Che De L Aubere | 3 805 250 € | 295 m² | 12 899 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Leon Foucault | 1 304 856 € | 319 m² | 4 090 € |
| 04/11/2024 | 1675 Che De Saint Donat | 2 323 550 € | 250 m² | 9 294 € |
| 26/08/2024 | 1540 Che Des Saints Peres Milles | 3 900 000 € | 300 m² | 13 000 € |
| 23/07/2024 | 945 Che De Granet | 1 515 000 € | 250 m² | 6 060 € |
| 14/06/2024 | 1335 Che De Granet | 1 400 000 € | 300 m² | 4 667 € |
| 28/05/2024 | 200 Rte Des Alpes | 2 366 000 € | 250 m² | 9 464 € |
| 29/02/2024 | 1615 Rte Du Puy Ste Reparade | 1 667 050 € | 249 m² | 6 695 € |
| 21/12/2023 | 783 Che Du Pont Rout | 2 217 376 € | 319 m² | 6 951 € |
| 07/12/2023 | 37 Rue Roux Alpheran | 4 658 189 € | 334 m² | 13 947 € |
| 14/11/2023 | 16 Rue Emmanuel Brunet Luynes | 1 250 000 € | 246 m² | 5 081 € |
| 05/10/2023 | 1955 Che Des Pres | 1 697 700 € | 270 m² | 6 288 € |