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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Maya Williams vous propose: À Aix-en-Provence, au cOEur du quartier très recherché et prisé de Saint-Donat et à seulement quelques minutes d...
530 Avenue Eugène de Mazenod 13100 Aix-en-Provence
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE THOLONET
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790 000 € | 3 854 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 LE THOLONET
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799 000 € | 4 228 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THOLONET
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799 000 € | 4 228 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THOLONET
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799 000 € | 4 228 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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775 000 € | 4 306 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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830 000 € | 4 637 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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745 000 € | 4 139 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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742 000 € | 3 373 € | 220 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9001 Vallon Des Boeufs | 1 445 235 € | 182 m² | 7 941 € |
| 06/06/2025 | 300 Che Saint Jean De Malte | 1 355 800 € | 167 m² | 8 119 € |
| 15/05/2025 | 255 Rue Mireille Cirelli | 2 157 780 € | 210 m² | 10 275 € |
| 29/04/2025 | 318 Che Des Ventarelles | 813 450 € | 170 m² | 4 785 € |
| 28/04/2025 | 2775 Che De Saint Donat | 1 744 300 € | 200 m² | 8 722 € |
| 28/04/2025 | 480 Che De La Trevaresse | 1 172 300 € | 198 m² | 5 921 € |
| 22/04/2025 | 304a Che Des Arcades | 282 000 € | 166 m² | 1 699 € |
| 18/04/2025 | 2 Che Des Martinets | 1 447 215 € | 164 m² | 8 824 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Principale | 1 141 597 € | 160 m² | 7 135 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Paul Bourget | 1 050 000 € | 193 m² | 5 440 € |
| 14/03/2025 | 974 Che De La Pierre De Feu | 1 141 124 € | 173 m² | 6 596 € |
| 27/02/2025 | 915a Che Des Platrieres | 1 449 070 € | 228 m² | 6 356 € |
| 25/02/2025 | 304a Che Des Arcades | 1 200 000 € | 166 m² | 7 229 € |
| 07/02/2025 | 150 Che Des Plaines | 1 207 930 € | 162 m² | 7 456 € |
| 28/01/2025 | 4460 Rte De Galice | 1 250 000 € | 160 m² | 7 813 € |