Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 314 m²
Maison Aix-en-Provence.Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle bâtisse à la vente sur Aix-en-Provence, dans un des quartiers les plus recher...
19 Rue Roland Garros 13090 Aix-en-Provence
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 072 €/mois | 88 097 €/mois | 2 442 048 € | 253 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 340 €/mois | 64 667 €/mois | 2 560 800 € | 371 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 434 €/mois | 46 770 €/mois | 2 778 120 € | 589 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 583 €/mois | 38 130 €/mois | 3 019 920 € | 830 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 900 €/mois | 33 030 €/mois | 3 270 000 € | 1 081 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST MARC JAUMEGARDE
|
2 290 000 € | 6 487 € | 353 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARC JAUMEGARDE
|
2 290 000 € | 6 487 € | 353 m² | 8 | Voir |
|
T8 AIX EN PROVENCE
|
2 350 000 € | 7 833 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
2 125 625 € | 7 015 € | 303 m² | 10 | Voir |
|
T8 ST MARC JAUMEGARDE
|
1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARC JAUMEGARDE
|
1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARC JAUMEGARDE
|
1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
1 980 000 € | 5 824 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T11 AIX EN PROVENCE
|
1 980 000 € | 5 824 € | 340 m² | 11 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
1 980 000 € | 5 824 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T11 ST MARC JAUMEGARDE
|
1 950 000 € | 6 500 € | 300 m² | 11 | Voir |
|
T11 ST MARC JAUMEGARDE
|
1 950 000 € | 6 500 € | 300 m² | 11 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 251 à 376 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 783 Che Du Pont Rout | 2 630 000 € | 319 m² | 8 245 € |
| 30/04/2025 | 655 Che Des Loups | 3 647 970 € | 269 m² | 13 561 € |
| 04/04/2025 | 87 Che De L Aubere | 3 805 250 € | 295 m² | 12 899 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Leon Foucault | 1 304 856 € | 319 m² | 4 090 € |
| 26/08/2024 | 1540 Che Des Saints Peres Milles | 3 900 000 € | 300 m² | 13 000 € |
| 14/06/2024 | 1335 Che De Granet | 1 400 000 € | 300 m² | 4 667 € |
| 21/12/2023 | 783 Che Du Pont Rout | 2 217 376 € | 319 m² | 6 951 € |
| 07/12/2023 | 37 Rue Roux Alpheran | 4 658 189 € | 334 m² | 13 947 € |
| 05/10/2023 | 1955 Che Des Pres | 1 697 700 € | 270 m² | 6 288 € |