Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
MAISONS OPTIMALES vous propose votre future maison sur mesure selon vos envies, sur la commune de TREVIGNIN sur un beau terrain plat avec vue sur les montagnes environnantes. Sur c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 050 €/mois | 21 364 €/mois | 592 200 € | 61 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 175 €/mois | 15 682 €/mois | 621 000 € | 90 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 673 740 € | 142 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 732 480 € | 201 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 792 900 € | 262 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIX LES BAINS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIX LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIX LES BAINSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOUXY
|
551 400 € | 4 923 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
551 400 € | 4 923 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
550 000 € | 4 741 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRISON ST INNOCENT
|
549 900 € | 4 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRISON ST INNOCENT
|
549 900 € | 4 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
549 000 € | 4 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRISON ST INNOCENT
|
545 100 € | 5 142 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRISON ST INNOCENT
|
545 100 € | 5 142 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIX LES BAINS
|
560 000 € | 4 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIX LES BAINS
|
560 000 € | 4 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUGNY CHATENOD
|
565 600 € | 5 142 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
538 000 € | 3 843 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
538 000 € | 3 843 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUGNY CHATENOD
|
565 600 € | 5 142 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRESY SUR AIX
|
535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 214 Che Des Grives | 481 000 € | 95 m² | 5 063 € |
| 16/06/2025 | 28 Rue Henri Menabrea | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 05/06/2025 | 6 Che Du Cluset | 513 300 € | 120 m² | 4 278 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De Lafin | 516 400 € | 115 m² | 4 490 € |
| 28/04/2025 | 16 Che Des Primeveres | 427 000 € | 128 m² | 3 336 € |
| 10/04/2025 | 132 Rue Des Fontaines | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 27/02/2025 | 8 Bd Des Anglais | 815 000 € | 128 m² | 6 367 € |
| 26/02/2025 | 4 Che De La Grimotiere | 237 600 € | 96 m² | 2 475 € |
| 21/02/2025 | 28 Bd Amelie Gex | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 20/02/2025 | 57 Av De Tresserve | 1 420 000 € | 95 m² | 14 947 € |
| 05/02/2025 | 29 Rue Victor Hugo | 450 000 € | 117 m² | 3 846 € |
| 04/02/2025 | 14 Rte De St Innocent | 481 300 € | 110 m² | 4 375 € |
| 04/02/2025 | 156ter Av De St Simond | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 29/01/2025 | 32b Bd Pierpont Morgan | 370 565 € | 90 m² | 4 117 € |
| 15/01/2025 | 71 Bd De Chantemerle | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |