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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Aixe sur Vienne ! Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 540 m². Découvrez cette maison à construire de 95 m², parfaitement pensée pour offrir confort e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 18 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 27 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 294 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 81 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIXE SUR VIENNE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIXE SUR VIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIXE SUR VIENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIXE SUR VIENNE
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169 363 € | 2 016 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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173 297 € | 1 733 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST SOUS AIXE
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164 081 € | 1 953 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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177 000 € | 1 686 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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177 000 € | 1 686 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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177 000 € | 1 686 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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177 000 € | 1 686 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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177 000 € | 1 686 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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T6 AIXE SUR VIENNE
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149 450 € | 1 661 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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149 450 € | 1 661 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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149 450 € | 1 661 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 16 Rue Chateaubriand | 129 640 € | 68 m² | 1 906 € |
| 02/04/2025 | 10 Rue Marcel Bourset | 27 000 € | 65 m² | 415 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Jules Dumont D Urville | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Rembrandt | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |
| 07/03/2025 | 10 Rte De Puy De Mont | 192 000 € | 91 m² | 2 110 € |
| 20/02/2025 | 7 Imp Jean Francois Millet | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 18/02/2025 | 1b Rte De Limoges | 153 000 € | 96 m² | 1 594 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Mesanges | 50 494 € | 87 m² | 580 € |
| 30/12/2024 | 2 Les Rivaux | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue De Cognac | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 09/12/2024 | 10 Rue Marcel Bourset | 35 500 € | 65 m² | 546 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Du Barry | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 29/11/2024 | 37 Av Jeanne Pichenaud | 208 000 € | 97 m² | 2 144 € |
| 27/11/2024 | 39 Rue Auguste Renoir | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Jean Bernard | 151 401 € | 67 m² | 2 260 € |