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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison AIxe-sur-VienneMaison rénovée avec jardin et garage – Aixe-sur-Vienne Bienvenue dans cette chaleureuse maison atypique rénovée située sur la commune de Aixe-sur-Vienne, alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIXE SUR VIENNE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIXE SUR VIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIXE SUR VIENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIXE SUR VIENNE
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243 000 € | 2 025 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST SOUS AIXE
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249 900 € | 1 999 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST SOUS AIXE
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T6 AIXE SUR VIENNE
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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215 660 € | 1 685 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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215 660 € | 1 685 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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215 660 € | 1 685 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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213 000 € | 1 420 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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213 000 € | 1 420 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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211 400 € | 1 792 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Imp Jean Francois Millet | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 18/02/2025 | 1b Rte De Limoges | 153 000 € | 96 m² | 1 594 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue De La Caraque | 226 850 € | 115 m² | 1 973 € |
| 30/12/2024 | 2 Les Rivaux | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp De L'estre | 281 850 € | 117 m² | 2 409 € |
| 19/12/2024 | 1 Imp Jean Francois Millet | 199 000 € | 125 m² | 1 592 € |
| 29/11/2024 | 37 Av Jeanne Pichenaud | 208 000 € | 97 m² | 2 144 € |
| 27/11/2024 | 39 Rue Auguste Renoir | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 15/11/2024 | 30 Rue Rochefroide | 50 000 € | 127 m² | 394 € |
| 30/10/2024 | 14 Rte Des Grandes Vignes | 223 000 € | 131 m² | 1 702 € |
| 25/10/2024 | 2 Rte De Pompadour | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 12/09/2024 | 28 Rue Charles Peguy | 159 400 € | 114 m² | 1 398 € |
| 19/08/2024 | 11 All De La Gueriniere | 185 400 € | 140 m² | 1 324 € |
| 27/06/2024 | 14 Rue Jean Bernard | 202 000 € | 97 m² | 2 082 € |
| 17/06/2024 | 5 Beaubonnat | 217 000 € | 125 m² | 1 736 € |