Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Votre agence Stella . vous propose cet appartement T3, situé au programme neuf de l'Althéa. Cette résidence nichée dans le quartier du Candia se trouve au pied des commodités, et à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AJACCIO ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AJACCIO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AJACCIOComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AJACCIO
|
270 000 € | 4 737 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
273 000 € | 4 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
265 000 € | 3 533 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
280 000 € | 3 684 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
280 000 € | 3 889 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
259 000 € | 3 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
259 000 € | 4 625 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
259 000 € | 4 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
285 000 € | 3 904 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
250 000 € | 4 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
250 000 € | 3 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 AJACCIO
|
250 000 € | 3 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Parc Cuneo D Ornano | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 26/06/2025 | 9001 Res Des Cannes | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 26/06/2025 | 9029 Rue Biancamaria Amandiers | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 23/06/2025 | Res Carre Bodiccione | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 19/06/2025 | 9010 Che De Loreto | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 17/06/2025 | 7 Bd Sampiero | 258 800 € | 75 m² | 3 451 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Mediterranee | 126 000 € | 58 m² | 2 172 € |
| 11/06/2025 | 9012 Che De Biancarello | 142 500 € | 76 m² | 1 875 € |
| 10/06/2025 | 9011 Av De Verdun | 411 000 € | 73 m² | 5 630 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Col Colonna D Ornano | 139 350 € | 43 m² | 3 241 € |
| 04/06/2025 | Res Terrasses De La Confina | 227 100 € | 78 m² | 2 912 € |
| 03/06/2025 | 9001 Res Jardins De L Empereur | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 28/05/2025 | Res Les Collines Du Ricanto | 232 180 € | 65 m² | 3 572 € |
| 28/05/2025 | 8 Av President Kennedy | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 28/05/2025 | 9815 Valle D Alzicciu | 192 000 € | 59 m² | 3 254 € |