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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
F1 A VENDRE RESIDENCE TERRASSES DE TORRETTA vous propose en exclusivité : Découvrez ce charmant appartement de type F1, situé au 3e étage d'une résidence récente, sécurisée et bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AJACCIO ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AJACCIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AJACCIO
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162 000 € | 5 586 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 AJACCIO
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163 000 € | 5 821 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 AJACCIO
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151 000 € | 4 871 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 AJACCIO
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149 000 € | 5 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 AJACCIO
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170 000 € | 6 296 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 AJACCIO
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148 000 € | 4 625 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 AJACCIO
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145 000 € | 4 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Bd Albert 1er | 196 950 € | 35 m² | 5 627 € |
| 25/06/2025 | 53 Crs Napoleon | 129 900 € | 25 m² | 5 196 € |
| 24/06/2025 | 42 Rue Cardinal Fesch | 147 000 € | 20 m² | 7 350 € |
| 11/06/2025 | 6 Av De Paris | 124 277 € | 20 m² | 6 214 € |
| 30/05/2025 | 15 Bd Roi Jerome | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 30/05/2025 | 9 Bd Roi Jerome | 70 790 € | 17 m² | 4 164 € |
| 28/05/2025 | 9006 Rte D Alata | 111 500 € | 30 m² | 3 717 € |
| 26/05/2025 | 10b Crs General Leclerc | 156 050 € | 28 m² | 5 573 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Trois Maries | 187 000 € | 38 m² | 4 921 € |
| 20/05/2025 | 9001 Res Domaine De Suartello | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 19/05/2025 | 9035 Qur Aspretto | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 13/05/2025 | 9017 Bd N Stephanopoli De Commene | 147 500 € | 26 m² | 5 673 € |
| 05/05/2025 | 43 Rue Cardinal Fesch | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Sebastiani | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 23/04/2025 | 9001 Res Des Iles L'helios | 169 400 € | 26 m² | 6 515 € |