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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Pierrine MURRONI, conseillère du réseau , vous invite à découvrir ce beau studio au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur de la cité impériale. Il est idéalement situé dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AJACCIO ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AJACCIO Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Bd Albert 1er | 196 950 € | 35 m² | 5 627 € |
| 25/06/2025 | 53 Crs Napoleon | 129 900 € | 25 m² | 5 196 € |
| 24/06/2025 | 42 Rue Cardinal Fesch | 147 000 € | 20 m² | 7 350 € |
| 24/06/2025 | 9011 Rte Du Vittulo | 147 700 € | 40 m² | 3 693 € |
| 11/06/2025 | 6 Av De Paris | 124 277 € | 20 m² | 6 214 € |
| 30/05/2025 | 15 Bd Roi Jerome | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 30/05/2025 | 9 Bd Roi Jerome | 70 790 € | 17 m² | 4 164 € |
| 28/05/2025 | 9006 Rte D Alata | 111 500 € | 30 m² | 3 717 € |
| 26/05/2025 | 10b Crs General Leclerc | 156 050 € | 28 m² | 5 573 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Trois Maries | 187 000 € | 38 m² | 4 921 € |
| 20/05/2025 | 9001 Res Domaine De Suartello | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 19/05/2025 | 9035 Qur Aspretto | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 13/05/2025 | 9017 Bd N Stephanopoli De Commene | 147 500 € | 26 m² | 5 673 € |
| 05/05/2025 | 43 Rue Cardinal Fesch | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Sebastiani | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |