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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Villa avec joli jardin en restanque en plein coeur d'Ajaccio.Ile de Beauté, Ouest Corsica, à proximité immédiate du cours Napoléon, école primaire Loretto, collège & lycée Laetitia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AJACCIO ↘ -33.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AJACCIO Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY9eK Actuel
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690 000 € | - |
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#a88LQ
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690 000 € | - |
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#b08oG
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690 000 € | - |
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#aYZNa
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690 000 € | - |
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#aTGHC
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690 000 € | - |
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#b0O7m
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690 000 € | - |
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#aYjA0
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690 000 € | - |
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#aeFNF
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690 000 € | - |
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#aCewU
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690 000 € | - |
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#aCRmI
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690 000 € | - |
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#aHaU7
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690 000 € | - |
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#aHaUa
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690 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 9029 Les Moulins Blancs | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 27/02/2025 | 9002 Piagiarella | 1 020 000 € | 177 m² | 5 763 € |
| 04/02/2025 | 9060 Pietralba | 1 083 650 € | 144 m² | 7 525 € |
| 25/11/2024 | 9998 San Salvadore | 1 756 500 € | 180 m² | 9 758 € |
| 27/09/2024 | 9011 Barbicaja | 1 800 000 € | 141 m² | 12 766 € |
| 13/08/2024 | 9005 Imp Lise | 440 000 € | 125 m² | 3 520 € |
| 11/07/2024 | 8 Che Des Cypres | 528 250 € | 160 m² | 3 302 € |
| 27/06/2024 | 599f Rue Des Terrasses Fleuries | 380 000 € | 155 m² | 2 452 € |
| 10/04/2024 | 9010 Parc Berthault | 1 150 000 € | 180 m² | 6 389 € |
| 27/03/2024 | 5002 A Renasca | 790 000 € | 133 m² | 5 940 € |
| 15/03/2024 | Torreta | 1 705 300 € | 174 m² | 9 801 € |
| 28/06/2023 | 9014 Balestrino | 1 059 000 € | 142 m² | 7 458 € |
| 27/03/2023 | 9123 Res Domaine De La Confina | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |