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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 60 m²
L'agence C&P Associées a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 avec 2 chambres d'une superficie de 60.20m² avec sa terrasse de 23.14m² situé au rez-de-chaussée dans la 'R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AJACCIO ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AJACCIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AJACCIO
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250 000 € | 3 623 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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250 000 € | 3 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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250 000 € | 3 472 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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255 000 € | 4 474 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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235 000 € | 3 507 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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235 000 € | 3 507 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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266 000 € | 4 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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225 000 € | 3 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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219 000 € | 3 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 AJACCIO
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215 000 € | 3 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Parc Cuneo D Ornano | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 26/06/2025 | 9001 Res Des Cannes | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 26/06/2025 | 9029 Rue Biancamaria Amandiers | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 24/06/2025 | 9011 Rte Du Vittulo | 147 700 € | 40 m² | 3 693 € |
| 23/06/2025 | Res Carre Bodiccione | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 19/06/2025 | 9010 Che De Loreto | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 17/06/2025 | 7 Bd Sampiero | 258 800 € | 75 m² | 3 451 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Mediterranee | 126 000 € | 58 m² | 2 172 € |
| 11/06/2025 | 9012 Che De Biancarello | 142 500 € | 76 m² | 1 875 € |
| 10/06/2025 | 9011 Av De Verdun | 411 000 € | 73 m² | 5 630 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Col Colonna D Ornano | 139 350 € | 43 m² | 3 241 € |
| 04/06/2025 | Res Terrasses De La Confina | 227 100 € | 78 m² | 2 912 € |
| 03/06/2025 | 9001 Res Jardins De L Empereur | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 28/05/2025 | Res Les Collines Du Ricanto | 174 950 € | 47 m² | 3 722 € |
| 28/05/2025 | Res Les Collines Du Ricanto | 232 180 € | 65 m² | 3 572 € |