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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Dans un lotissement calme et recherché d'Alairac, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa moderne et lumineuse construite en 2018, offrant des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ALAIRAC Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALAIRAC
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340 000 € | 1 878 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ALAIRAC
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340 000 € | 1 878 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ALAIRAC
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340 000 € | 1 878 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ALAIRAC
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340 000 € | 1 878 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T5 ALAIRAC
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340 000 € | 1 878 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T5 ALAIRAC
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340 000 € | 1 878 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTREAL
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330 000 € | 1 719 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVALETTE
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310 000 € | 1 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVALETTE
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVALETTE
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVALETTE
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 7 Che Du Moulin | 284 000 € | 169 m² | 1 680 € |
| 15/05/2023 | 1 Che Des Genets | 349 900 € | 152 m² | 2 302 € |
| 30/03/2023 | 100 Bonnemaire | 315 700 € | 152 m² | 2 077 € |