Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
iad France - Dominique Beranger vous propose: A la vente bel appartement de 57 m² environ situé à Albertville(73200) proche du centre ville et commodité belle vue dégagée. Au 3ème ...
822 Rue édouard piquand 73200 Albertville
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 29 222 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALBERTVILLE ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ALBERTVILLEComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHjHh Actuel
|
178 000 € | - |
|
#aF7R3
|
195 000 € | +9,6% |
|
#aLYr9
|
195 000 € | +9,6% |
|
#aPB3s
|
195 000 € | +9,6% |
|
#aH7oh
|
195 000 € | +9,6% |
|
#aHlni
|
178 000 € | - |
|
#aIjER
|
195 000 € | +9,6% |
|
#aRvPP
|
189 000 € | +6,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ALBERTVILLE
|
176 700 € | 2 489 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
180 000 € | 2 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
172 000 € | 2 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
172 000 € | 2 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
172 000 € | 2 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 GILLY SUR ISERE
|
184 000 € | 2 592 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
189 000 € | 3 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
189 000 € | 3 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
161 500 € | 2 605 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
161 500 € | 2 605 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
161 500 € | 2 605 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
161 500 € | 2 605 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 ALBERTVILLE
|
159 000 € | 2 373 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALBERTVILLE
|
159 000 € | 2 373 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALBERTVILLE
|
159 000 € | 2 373 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Pl Antoine Borrel | 113 800 € | 67 m² | 1 699 € |
| 28/05/2025 | 2 Rte De Perthuis | 216 500 € | 75 m² | 2 887 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Jacques Porraz | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 19/05/2025 | 32 Rue Suarez | 138 350 € | 46 m² | 3 008 € |
| 14/05/2025 | 39 Rue De La Republique | 50 000 € | 39 m² | 1 282 € |
| 13/05/2025 | 6 Pl Antoine Borrel | 112 000 € | 67 m² | 1 672 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Jacques Porraz | 150 300 € | 67 m² | 2 243 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du General Buisson | 78 750 € | 57 m² | 1 382 € |
| 29/04/2025 | 92b Av Du General De Gaulle | 167 000 € | 61 m² | 2 738 € |
| 29/04/2025 | 1157 Rue Du Cdt Dubois | 173 100 € | 74 m² | 2 339 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Claude Genoux | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 25/04/2025 | 47 Av Jean Moulin | 134 440 € | 63 m² | 2 134 € |
| 24/04/2025 | 70 Rte De L Arlandaz | 169 000 € | 39 m² | 4 333 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Bugeaud | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Bugeaud | 131 230 € | 77 m² | 1 704 € |