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178 000 €
Bien 57 m²
ALBERTVILLE 73200
N/A vs marché
3 123 €/m²

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Bien • 3 pièces • 57 m²

TRAVAUX
ALBERTVILLE (73200) • Val des Roses
Niveaux 3
Construction 1948
Copropriété 70 lots
Calme Balcon Jardin Garage
DPE D 249 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Vente Appartement 3 piècesiad France - Dominique Beranger vous propose: A la vente bel appartement de 57 m² environ situé à Albertville(73200) proche du centre ville et commodité b...

Chemin des Jardins 73200 Albertville

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 178 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 476 €
Prix net vendeur 169 524 €
Frais de notaire +13 453 €
Émoluments 2 102 €
Droits & taxes 10 001 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 191 453 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 191 453 €
Capital à emprunter 191 453 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 288 €/mois 6 933 €/mois 192 192 € 19 885 € 3,15%
10 ans 1 680 €/mois 5 091 €/mois 201 600 € 29 293 € 3,20%
20 ans 990 €/mois 3 000 €/mois 237 600 € 65 293 € 3,40%
25 ans 858 €/mois 2 600 €/mois 257 400 € 85 093 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,23%
7 524 €/an
Rendement net
2,63%
après charges
Cashflow
-692 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 627 €/an
Charges copro. NR 342 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 527 €/an
GLI (2,5%) 188 €/an
Vacance locative 627 €/an
Total charges 2 461 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aHlni Actuel
178 000 € -
#aF7R3
195 000 € +9,6%
#aLYr9
195 000 € +9,6%
#aPB3s
195 000 € +9,6%
#aH7oh
195 000 € +9,6%
#aHjHh
178 000 € -
#aIjER
195 000 € +9,6%
#aRvPP
189 000 € +6,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).