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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison 5 piècesMaison familiale d'exception avec piscine, jacuzzi et grands espaces extérieurs Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté de cette maison, qui allie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALBERTVILLE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALBERTVILLE
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430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ALBERTVILLE
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430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNON
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430 000 € | 2 739 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNON
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430 000 € | 2 739 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNON
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430 000 € | 2 739 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTHON
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430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTHON
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430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTHON
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430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCURY
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416 000 € | 3 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 ALBERTVILLE
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399 440 € | 2 755 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 ALBERTVILLE
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 ALBERTVILLE
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384 800 € | 2 532 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTHION
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375 000 € | 2 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTHION
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375 000 € | 2 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Che Du Mollard | 273 000 € | 112 m² | 2 438 € |
| 16/04/2025 | 70 Av Du General De Gaulle | 127 000 € | 112 m² | 1 134 € |
| 05/03/2025 | 8 Che Des Vignes | 379 350 € | 132 m² | 2 874 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue Du Docteur Rene Armand | 367 000 € | 113 m² | 3 248 € |
| 14/01/2025 | 244a Av Eugene Ducretet | 569 000 € | 144 m² | 3 951 € |
| 12/12/2024 | 19 Rue Paul Yvan Lagarde | 273 770 € | 132 m² | 2 074 € |
| 05/11/2024 | 250 Che De La Charrette | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 24/10/2024 | 2732a Rte De Tours | 285 010 € | 130 m² | 2 192 € |
| 27/09/2024 | 2736 Rte De Tours | 339 000 € | 121 m² | 2 802 € |
| 20/08/2024 | 122b Rue Suarez | 398 700 € | 145 m² | 2 750 € |
| 02/08/2024 | 4 Art Ancienne Route De Pallud | 238 000 € | 155 m² | 1 535 € |
| 17/06/2024 | 5068 La Bottiere | 363 325 € | 134 m² | 2 711 € |
| 07/06/2024 | 82 Rue Des Galibouds | 300 200 € | 124 m² | 2 421 € |
| 11/04/2024 | 44 Rte De Grignon | 355 000 € | 141 m² | 2 518 € |
| 20/11/2023 | 23 Av Joseph Fontanet | 368 800 € | 109 m² | 3 383 € |