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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
À Vendre - Appartement T2 avec Vue Panoramique à Albiez-Montrond Prix : 100 000 € (Prix net vendeur : 93 460 € ; honoraires charge acquéreur : 6540 €) Surface : 34,13 m² Localisati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ALBIEZ MONTROND ↘ -21.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ALBIEZ MONTROND Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ALBIEZ MONTROND
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100 000 € | 2 941 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CORBIER
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99 300 € | 3 103 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 ALBIEZ MONTROND
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99 000 € | 3 000 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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98 100 € | 2 725 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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98 000 € | 3 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CORBIER
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98 000 € | 3 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CORBIER
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98 000 € | 3 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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98 000 € | 3 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE MAURIENNE
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97 000 € | 2 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE MAURIENNE
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97 000 € | 2 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 JARRIER
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96 000 € | 2 824 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 JARRIER
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96 000 € | 2 824 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 JARRIER
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95 000 € | 2 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 JARRIER
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95 000 € | 2 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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106 000 € | 2 944 € | 36 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5290 Imm Le Champ Fleuri | 61 000 € | 22 m² | 2 773 € |
| 28/04/2025 | 5266 Res Le Lansaille | 144 400 € | 47 m² | 3 072 € |
| 25/04/2025 | 5424b Pierre Fourchue | 51 505 € | 36 m² | 1 431 € |
| 25/04/2025 | 5420c Pierre Fourchue | 78 000 € | 42 m² | 1 857 € |
| 24/04/2025 | 5420d Pierre Fourchue | 55 800 € | 36 m² | 1 550 € |
| 15/04/2025 | 5408 Le Replat | 109 250 € | 31 m² | 3 524 € |
| 07/03/2025 | 5420d Pierre Fourchue | 99 000 € | 48 m² | 2 063 € |
| 25/02/2025 | 5420c Pierre Fourchue | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 21/02/2025 | 5425a Pierre Fourchue | 105 000 € | 43 m² | 2 442 € |
| 07/02/2025 | 5422 Pierre Fourchue | 66 000 € | 42 m² | 1 571 € |
| 31/01/2025 | 5420c Pierre Fourchue | 66 500 € | 28 m² | 2 375 € |
| 27/01/2025 | 5420e Pierre Fourchue | 98 000 € | 42 m² | 2 333 € |
| 21/01/2025 | 5422 Pierre Fourchue | 56 000 € | 32 m² | 1 750 € |
| 31/12/2024 | 5423 Pierre Fourchue | 61 000 € | 33 m² | 1 848 € |
| 17/12/2024 | 5348 Rte Du Mollard | 133 310 € | 41 m² | 3 251 € |