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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ(73) ALBIEZ-MONTROND - T3 43m² - Balcon 9m² - Centre village - Petite copropriété Ce T3 de 43,71 m², situé au premier étage d'une petite résidence fermée, bén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 571 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALBIEZ MONTROND ↘ -31.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALBIEZ MONTROND Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALBIEZ MONTROND
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131 900 € | 3 140 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBIEZ MONTROND
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T3 ALBIEZ MONTROND
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128 000 € | 2 909 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBIEZ MONTROND
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140 000 € | 3 333 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBIEZ MONTROND
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T3 JARRIER
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118 800 € | 2 829 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 JARRIER
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118 800 € | 2 829 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLAREMBERT
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118 000 € | 2 810 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLAREMBERT
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118 000 € | 2 810 € | 42 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5266 Res Le Lansaille | 144 400 € | 47 m² | 3 072 € |
| 25/04/2025 | 5424b Pierre Fourchue | 51 505 € | 36 m² | 1 431 € |
| 25/04/2025 | 5420c Pierre Fourchue | 78 000 € | 42 m² | 1 857 € |
| 24/04/2025 | 5420d Pierre Fourchue | 55 800 € | 36 m² | 1 550 € |
| 15/04/2025 | 5408 Le Replat | 109 250 € | 31 m² | 3 524 € |
| 07/03/2025 | 5420d Pierre Fourchue | 99 000 € | 48 m² | 2 063 € |
| 25/02/2025 | 5420c Pierre Fourchue | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 21/02/2025 | 5425a Pierre Fourchue | 105 000 € | 43 m² | 2 442 € |
| 07/02/2025 | 5422 Pierre Fourchue | 66 000 € | 42 m² | 1 571 € |
| 31/01/2025 | 5420c Pierre Fourchue | 66 500 € | 28 m² | 2 375 € |
| 27/01/2025 | 5420e Pierre Fourchue | 98 000 € | 42 m² | 2 333 € |
| 21/01/2025 | 5422 Pierre Fourchue | 56 000 € | 32 m² | 1 750 € |
| 31/12/2024 | 5423 Pierre Fourchue | 61 000 € | 33 m² | 1 848 € |
| 17/12/2024 | 5348 Rte Du Mollard | 133 310 € | 41 m² | 3 251 € |
| 10/12/2024 | 5423 Pierre Fourchue | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |