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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
A Alençon proche centre ville maison de ville de 116 m² Habitables entièrement rénovée. Au RDC: entrée, bureau, séjour de 22 m² desservant terrasse, cuisine aménagée et équipée. Au...
48 Boulevard de la République 61000 Alençon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 265 356 € | 27 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 278 280 € | 40 437 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 301 860 € | 64 017 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 90 237 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 117 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALENCON ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALENCON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALENCONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIgAm Actuel
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246 280 € | - |
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#9VivL
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250 000 € | +1,5% |
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#agZLg
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250 000 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ALENCON
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244 350 € | 1 955 € | 125 m² | 5 | Voir |
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244 350 € | 1 955 € | 125 m² | 5 | Voir |
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240 000 € | 1 967 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
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240 000 € | 1 967 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ALENCON
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ALENCON
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262 500 € | 2 188 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Du Moulin De Lancrel | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue Aux Sieurs | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 23/06/2025 | 26 Rue De Lancrel | 278 000 € | 122 m² | 2 279 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Du Jeudi | 68 000 € | 129 m² | 527 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Jean F De La Perouse | 134 000 € | 94 m² | 1 426 € |
| 02/06/2025 | 58 Rue Aux Sieurs | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue De L Adoration | 167 500 € | 101 m² | 1 658 € |
| 28/04/2025 | 66 Rue De Verdun | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Chateaubriand | 101 100 € | 93 m² | 1 087 € |
| 14/04/2025 | 66 Rue Eugene Lecointre | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Lemaitre | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Des Reservoirs | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 28/02/2025 | 3 All Mary Renard | 243 544 € | 126 m² | 1 933 € |
| 14/02/2025 | 43 Bd Colbert | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 07/02/2025 | 2 Av Chanteloup | 98 000 € | 94 m² | 1 043 € |