Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon, vous propose à la vente, sur le secteur prisé de Radon (commune avec école et commodités), à deux pas de la forêt d'Ecouves, ce pavillon d'u...
3 Allée des Saules 61250 Écouves
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALENCON ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALENCON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALENCONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ALENCON
|
259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 ALENCON
|
252 000 € | 2 016 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALENCON
|
252 000 € | 2 016 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
275 600 € | 2 136 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERISE
|
278 000 € | 2 417 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 ALENCON
|
246 750 € | 2 127 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T5 ALENCON
|
246 280 € | 2 123 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
244 500 € | 2 038 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALENCON
|
244 350 € | 1 955 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALENCON
|
244 350 € | 1 955 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
281 000 € | 1 873 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 ALENCON
|
243 500 € | 1 634 € | 149 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Du Moulin De Lancrel | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue Aux Sieurs | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Eugene Lecointre | 193 000 € | 140 m² | 1 379 € |
| 23/06/2025 | 26 Rue De Lancrel | 278 000 € | 122 m² | 2 279 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Du Jeudi | 68 000 € | 129 m² | 527 € |
| 02/06/2025 | 58 Rue Aux Sieurs | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue De L Adoration | 167 500 € | 101 m² | 1 658 € |
| 28/04/2025 | 66 Rue De Verdun | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 14/04/2025 | 66 Rue Eugene Lecointre | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Lemaitre | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Des Reservoirs | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 28/02/2025 | 3 All Mary Renard | 243 544 € | 126 m² | 1 933 € |
| 14/02/2025 | 43 Bd Colbert | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 07/02/2025 | 64 Crs Clemenceau | 230 946 € | 140 m² | 1 650 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De Bretagne | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |