Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose de découvrir cette maison d'architecte, à la conception unique, qui se situe à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 303 €/mois | 19 100 €/mois | 529 452 € | 54 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 555 240 € | 80 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 602 280 € | 127 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 654 720 € | 180 115 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 708 900 € | 234 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALENCON ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ALENCONComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ALENCON
|
493 000 € | 2 581 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
475 000 € | 2 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
467 900 € | 2 146 € | 218 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
467 900 € | 2 146 € | 218 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
465 000 € | 2 143 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T9 ALENCON
|
525 000 € | 2 408 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T9 ALENCON
|
525 000 € | 2 408 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
449 000 € | 2 414 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T8 ALENCON
|
430 000 € | 2 000 € | 215 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 11 Les Jardins De L'hippodrom | 311 000 € | 162 m² | 1 920 € |
| 27/01/2025 | 28 Rue Des Marcheries | 272 000 € | 180 m² | 1 511 € |
| 11/12/2024 | 31 Crs Clemenceau | 370 000 € | 220 m² | 1 682 € |
| 28/11/2024 | 41 Rue Eugene Lecointre | 279 000 € | 174 m² | 1 603 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue M De Navarre | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Du Bercail | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 17/09/2024 | 30 Crs Clemenceau | 256 000 € | 160 m² | 1 600 € |
| 29/08/2024 | 94 Rue D Argentan | 260 000 € | 168 m² | 1 548 € |
| 27/08/2024 | 77 Rue Saint Blaise | 515 000 € | 201 m² | 2 562 € |
| 14/08/2024 | 9 Rue Du General Fromentin | 270 000 € | 157 m² | 1 720 € |
| 19/07/2024 | 81 Rue De Bretagne | 393 000 € | 153 m² | 2 569 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue De L Homel | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |
| 15/01/2024 | 5 Rue Du Lt Camille Violand | 340 000 € | 180 m² | 1 889 € |
| 20/10/2023 | 15 Bd Lenoir Dufresne | 351 000 € | 170 m² | 2 065 € |
| 15/09/2023 | 21 Rue De Lancrel | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |