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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
9 Avenue Frederic Mistral 66140 Canet-en-Roussillon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Pl Colonel Cayrol | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 18/04/2025 | 5001f Colomina De Les Ribes | 72 000 € | 24 m² | 3 000 € |
| 05/02/2025 | 5001f Colomina De Les Ribes | 55 000 € | 38 m² | 1 447 € |
| 19/12/2024 | 5001f Colomina De Les Ribes | 64 000 € | 38 m² | 1 684 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue De L Eglise | 199 500 € | 45 m² | 4 433 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue Antoine Casenobe | 168 500 € | 44 m² | 3 830 € |
| 11/10/2023 | 3 Rue Julien Panchot | 102 000 € | 41 m² | 2 488 € |
| 02/08/2023 | 11 Rue Pasteur | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 27/07/2023 | 20 Av Jean Jaures | 60 000 € | 28 m² | 2 143 € |
| 29/06/2023 | 5001f Av De Perpignan | 109 000 € | 38 m² | 2 868 € |
| 28/06/2023 | 5001f Av De Perpignan | 100 000 € | 37 m² | 2 703 € |