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Maison de plain-pied rénovée à Brune Saint-Symphorien-sur-ChomÀ vendre Maison de plain-pied rénovée Saint-Symphorien-sur-Chomérac Située dans le hameau de Brune, au calme et dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALISSAS ↘ -5.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALISSAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LAGER BRESSAC
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212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOMERAC
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215 000 € | 2 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
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215 000 € | 2 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE BARRES
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219 000 € | 2 639 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE BARRES
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219 000 € | 2 639 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE BARRES
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219 000 € | 2 639 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE BARRES
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219 000 € | 2 639 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHESSAUVE
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221 800 € | 2 672 € | 83 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5754 Che De Greylas | 129 500 € | 90 m² | 1 439 € |
| 25/11/2024 | 5177 La Roche | 241 100 € | 72 m² | 3 349 € |
| 05/06/2024 | 5668 Lauzas | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 16/02/2024 | 5132 Alissas | 108 000 € | 81 m² | 1 333 € |
| 08/06/2023 | 150 Rte De Chaumette | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |