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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Centre-ville d'Allaire, proche toutes commodités. Maison 5 pièces de 100m² habitables sur un terrain entièrement clos de 714m². Composée, au rez-de-chaussée : - un salon-séjour de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLAIRE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLAIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALLAIREComparer
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T5 ST PERREUX
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190 000 € | 1 959 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 13 Rue Des Genets | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Aristide Briand | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Genets | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Des Moulins | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue Le Mauff | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue De La Bande Du Moulin | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 13/11/2024 | 102 Les Greles | 217 500 € | 111 m² | 1 959 € |
| 10/10/2024 | 117 Les Chenes De Saint Eutrop | 214 500 € | 81 m² | 2 648 € |
| 28/08/2024 | 5544 Beau-soleil | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 27/07/2024 | 5506a Le Vau Via | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Moulins | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 16/05/2024 | 22 Rue Pierre Clugnet | 252 000 € | 117 m² | 2 154 € |
| 21/03/2024 | 490 Ayon | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 14/03/2024 | 19 Pl De L Eglise | 126 500 € | 103 m² | 1 228 € |
| 22/02/2024 | 160 Rue Albert Schweitzer | 192 000 € | 87 m² | 2 207 € |