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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
EXCLUSIVITÉ ERA ACTION IMMOBILIER CAZANAu coeur du charmant village d'Alleins, venez découvrir cette agréable maison récente construite en 2022, offrant confort moderne et faible c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLEINS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLEINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbJtr Actuel
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349 000 € | - |
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#b1EJw
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369 000 € | +5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26b Rue De La Fraternite | 121 500 € | 88 m² | 1 381 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue De La Liberte | 272 250 € | 84 m² | 3 241 € |
| 25/03/2025 | 19 Tra Du Moulin | 198 800 € | 69 m² | 2 881 € |
| 17/03/2025 | 7 Lot Le Vigneret | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 08/01/2025 | 22 Lot Le Moulin De St Paul | 339 800 € | 94 m² | 3 615 € |
| 27/12/2024 | 79 Pl De La Republique | 158 400 € | 87 m² | 1 821 € |
| 13/12/2024 | 5126 Rue Pierre Curie | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 09/12/2024 | 5001 Av Jean Moulin | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 04/11/2024 | 1 Lot La Cerisaie | 371 000 € | 89 m² | 4 169 € |
| 19/07/2024 | 5516 Sainte Anne | 561 750 € | 79 m² | 7 111 € |
| 16/07/2024 | 40a Rue De La Republique | 91 450 € | 90 m² | 1 016 € |
| 16/04/2024 | 5314 Piboulon | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 16/04/2024 | Piboulon | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 14/02/2024 | 56 Crs Victor Hugo | 261 850 € | 80 m² | 3 273 € |
| 07/02/2024 | 5332 Jonquerolles Et Derriere S | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |