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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Vous révez d'une maison de vacances sans la contrainte d'entretien d'un jardin, venez décourir au coeur d'un charmant village avec toutes les commodités cette maison de bourg. Elle...
17 Place de la Liberte 47800 Allemans-du-Dropt
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 808 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLEMANS DU DROPT ↘ -1.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLEMANS DU DROPT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahw9Z Actuel
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149 800 € | - |
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#acDpZ
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149 800 € | - |
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#aGcXj
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153 000 € | +2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 6 | Voir |
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 6 | Voir |
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 603 Rte De Puysserampion | 95 000 € | 112 m² | 848 € |
| 28/02/2025 | 194 Sainte-anne-sud | 168 500 € | 119 m² | 1 416 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Des Chartrons | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 28/12/2023 | 160 Maisonneuve | 218 000 € | 87 m² | 2 506 € |
| 23/11/2023 | 198 Chasteau | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 18/07/2023 | Sainte-anne-sud | 234 019 € | 109 m² | 2 147 € |